1976〜1986年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市生野区
34.0万円/㎡
前年比-4.2%
クローバーハイツ今里
大阪府大阪市生野区中川一丁目
/ 今里駅 徒歩7分
1981年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,977万円
32.7万円/㎡
1,231
1,728
2,225
2,722
AI査定結果
推定相場価格
1,977万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜2,225万円
28.6万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
クローバーハイツ今里
1,750万円（28.9万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,750万円 | 28.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/15 | 1,880万円 | 31.1万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/15 | 1,750万円 | 30.1万円 | 3階 | 58.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 1,880万円 | 31.1万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 1,980万円 | 32.7万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 1,280万円 | 21.2万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 1,180万円 | 19.5万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/23 | 1,280万円 | 21.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,100万円 | 18.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 34.4万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 32.7万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | クローバーハイツ今里 大阪市生野区中川一丁目 | 今里駅7分 | 1,750万円 | 28.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャルマンコーポ今里 大阪市生野区新今里一丁目 | 今里駅6分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | - | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ライオンズマンション今里 大阪市生野区中川二丁目 | 今里駅10分 | 1,550万円 | 30.7万円 | 50.45㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/22 | 朝日プラザ今里第2 大阪市生野区新今里三丁目 | 今里駅10分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.62㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市生野区では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は大阪市生野区の平均と比較して15%割安です。